開荒一般泛指建筑物在正式使用之前對建筑物外墻、外玻璃及建筑物內(nèi)部的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、樓梯、電梯、管道、消防設(shè)備等設(shè)施的清潔過程。

　　新舊樓宇、廠房、辦公室、居室等在使用前交與公司作清掃開荒工作，是對公司極大的信任，因此公司要求每位員工必須盡職盡責(zé)地在短時間內(nèi)把一座新建(或新裝修后)樓宇、廠房、辦公室從一個施工現(xiàn)場變成一個可以出行方便、潔凈明亮的工作環(huán)境，由于這項工程項目存在的專業(yè)性、技術(shù)性、危險性都很強。因此有必要制訂細致的作業(yè)計劃保障工程的順利完成。

　　建筑物開荒管理機制

　　(一)要求：

　　所有開荒人員必須牢固樹立一流的服務(wù)品德，各級人員按職責(zé)規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一行動，認(rèn)真做到“積極進取、盡職盡責(zé)、協(xié)調(diào)有序、熱情周到、堅決服從、執(zhí)行迅速、保質(zhì)保量”的軍事化行動。

　　(二)開荒工程中的機構(gòu)設(shè)制和工作計劃的制訂

　　工程開荒是一項復(fù)雜性、綜合性、應(yīng)變性很強的工作，因此要搞好開荒工作必須制訂一套合理的工作計劃，大部分設(shè)置的是三級管理制度?，F(xiàn)列三級管理機構(gòu)即：工程總指揮 - 現(xiàn)場執(zhí)行經(jīng)理 - 各樓層領(lǐng)班、技術(shù)員

　　1、工程總指揮，現(xiàn)場經(jīng)理工作職責(zé)

　　(1)了解甲方對工程的各種具體要求;

　　(2) 聯(lián)絡(luò)甲方解決工程所需要的倉儲、辦公、物料購進、廢料輸出、工作通過、員工就就餐及休息場地等事項;

　　(3)進行內(nèi)部事務(wù)的總體協(xié)調(diào);

　　(4)聯(lián)絡(luò)甲方解決工程用水、用電等事項;

　　(5)聯(lián)絡(luò)環(huán)衛(wèi)部門解決廢物運輸及受限因素;

　　(6)解決開荒人員的就餐。

　　2、現(xiàn)場主管工作職責(zé)

　　(1)帶領(lǐng)工程管理人員進入施工現(xiàn)場，劃分區(qū)域，明確責(zé)任分配人員，確立工制：

　　(2)布置工程任務(wù)、時間、標(biāo)準(zhǔn)、機械工具、物料、工藝工序和員工分配，下發(fā)行管制度和注意事項;

　　(3)明確業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)，合理調(diào)度人員、機械、設(shè)備、工具、物料。

　　服務(wù)

　　3、技術(shù)員工作職責(zé)

　　(1)技術(shù)員必須組織業(yè)務(wù)訓(xùn)練，講解各地面、墻面清潔方法，各種藥劑的配兌安全防范措施;

　　(2)重要藥劑配兌要自己親自動手，分類放置以方便開荒人員使用;

　　(3)組織實施各種技術(shù)保障(水工、電工、木工)。

　　4、保管員工作職責(zé)

　　(1)統(tǒng)一工具、服裝、工作牌、指示牌的發(fā)放和保管;

　　(2)統(tǒng)一管理、維護各種機械、設(shè)備、工具、物料;

　　(3)收工時，組織好各樓層工具回收、登記、清潔和保管及時與現(xiàn)場經(jīng)理聯(lián)系，作好第二天的工具安排;

　　( 4 ) 各類零售物品的采購及工具保養(yǎng)。